‘Kiralara üst sınır getirilsin’ kampanyası

Türkiye’de son aylarda kiralık daire fiyatlarında büyük bir artış kelam konusu. Bilhassa İstanbul üzere büyük kentlerde beşerler uygun fiyatla konut bulmakta önemli zahmetler yaşıyor. Türkiye genelinde kira fiyatlarının yüzde yüze yakın artmasının akabinde Change.org’da ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ kampanyası başlatıldı.

Kısa müddette 75 bin kişinin imzaladığı kampanyada, “Kiralık konut fiyatları son bir yılda çok süratli bir yükselişe girdi. Pandemi şartlarında yaşamak git gide zorlaşırken, maaşlara yapılan artırımlar enflasyon karşısında süratle erdi. Yurttaşlar büyük istihdam ve gelir kayıpları yaşarken başta İstanbul, İzmir, Eskişehir üzere büyükşehirler olmak üzere son birkaç aydır ortalama kiralar taban fiyat hudutlarına dayandı. Gün be gün artan kiraların temel münasebeti konut kiralama ve satışının büsbütün “serbest piyasanın insafına” bırakılmasıdır. Barınmanın kamusal bir hak olduğunu hatırlatıyoruz” tabirlerine yer verildi.

“2 YIL İÇİNDE BU KİRALAR DÜŞECEK”

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise başlatılan kampanya, artan kira fiyatları ve kiralık mesken bulunmamasıyla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:

“Serbest piyasa iktisadı varken, ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ demek mümkün değil. Kalkıp kimseye ‘Sen malını şu fiyata sen bu fiyata ver’ diyemezsiniz. Neye nazaran üst limit koyulacak? Lakin devlet tarafından daha farklı değerler alınabilir. Konut sahiplerinin 5 yıl sonunda kira tespit davası açma hakları var. Mesken sahibi 5 yılın sonunda günün şartlarına uygun kira düşük diye dava açıp gün şartlarına uygun artırım isteyebiliyor. 10’uncu yılın sonunda, size meskenden tahliye ettirme hakkına sahip. Rastgele bir sebep göstermeden tahliye davası açıyor.

Son vakitlerde konut sahipleri tarafından bu ikisi çok fazla yapılmaya başlandı. Mal sahipleri şimdilerde bunun peşine düşmüş durumda. Devlet süreksiz bir kanun çıkartarak bu süreyi uzatabilir. Örneğin; 5 yıllık süreyi 10 yıla, 10 yıllık süreyi ise 15 yıla çekebilir. Fakat bilsinler ki, bu süreksiz bir devir. Bu bu türlü gitmeyecek, benim argümanım 2 yıl içinde bu kiralar düşecek.

“ÖĞRENCİLER İÇİN BİR SIKINDI OLDUĞUNU GÖRMÜYORUM”

Konut bulma konusunda İstanbul’dan da düşünceli vilayetlerimiz var. Örneğin; Mersin ve Diyarbakır İstanbul’dan daha sorunlu. Beşerler biraz arayı göze aldığında mesken bulabilirler. İstanbul’da seçenek bitmez. Lakin sen illa ‘Ben Beşiktaş’ta oturacağım’ diyorsan kasvet. Şişli, Kadıköy, Beşiktaş’ta ‘Şu fiyata mesken bulurum’ diyorsan bulamazsın. Zira artık buraların bir piyasası oluşmuş durumda. Merkezi yerlerde de, öğrenciler için önemli dertler olduğunu görmüyorum. Aileler ve yeni evleneler çiftler için bir kasvet olduğunu söyleyebiliriz. Lakin 3 kişi birleşip bir meskeni tutabilir. 5 bin TL kiraya merkezi bir yerde öğrenciler birleşip bir konut bulabilir. Su elektrik vs. bir öğrenciye maliyeti 2 bin TL’dir. Özel yurtlardan daha uygun.”

Bir önceki yazımız olan Finansal Okuryazarlık Zirvesi düzenlendi başlıklı makalemizde Bi̇lgi̇, borsa ve Doğru hakkında bilgiler verilmektedir.