Yüz yüze eğitim başlamadan kira fiyatlarında artış başladı

Ayşe Çınar / Ntv.com.tr

Dün Yükseköğretim Konseyi (YÖK) Lideri Prof. Dr. Erol Özvar, yeni eğitim öğretim yılıyla birlikte üniversitelerde yüz yüze eğitimin başlayacağını açıkladı. Üniversitelerde yüz yüze eğitimin başlayacağı yeni kesinleşsede bilhassa ‘öğrenci şehri’ olarak bilinen birçok vilayette kira fiyatlarında artış başladı.

2020’nin Mart ayında corona virüs hadiselerinin başlamasıyla öğrenciler konutlarına döndü ve ekseriyetle öğrencilerin kaldığı konutlar boş kaldı. Şimdi YKS tercih sonuçları açıklanmadığı için öğrencilerin mesken ve yurt arayışı başlamasa da emlak piyasası hareketlendi.

Eskişehir Emlakçılar Odası Lideri Gazi Çelik DHA’ya yaptığı açıklamada yaklaşık 70 bin öğrencinin eğitim gördüğü kentte kira fiyatlarının yüzde 40 arttığını söyledi. Pekala başka kentlerde durum nasıl?

İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu, Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu ve Antalya Emlakçılar Odası Lideri Gurur Sağlam, kendi vilayetlerindeki son durumu ntv.com.tr‘ye anlattı.

Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, burada başka vilayetlerdeki kadar büyük bir artış yaşanmasa da fiyatlarda yüzde 20-25 civarında bir artış olduğunu söyledi. Hacıoğlu, “Tabii bu artışın tek sebebi aslında yüz yüze eğitim değil. Pandemi olduğu için yeni konut yapılmadı. Suriyeliler, Afganlar üzere mültecilerin de kiralık meskenlere talep göstermesi nedeniyle mesken sahipleri kiraları artırdı” dedi.

“İZMİR’DE YÜZDE 50’YE YAKIN ARTIŞ OLDU”

30 Ekim 2020’de İzmir’de yaşanan sarsıntı nedeniyle birçok vatandaşın kiralık meskenlere yöneldiğini söyleyen İzmir Emlak Komitecileri Odası (İZEKO) Lideri Mesut Güleroğlu, “Evleri yıkılan insanların konutlarının yapılması en az 2-3 yıllık bir müddet. Bu nedenle burada dal hareketlenince, kiralarda yaklaşık yüzde 50 kadar artış oldu” açıklamasını yaptı.

Meskenleri yıkılan bölgelerdeki vatandaşların eşyaları olmadığı için ekseriyetle 1 artı 1 meskenlere yöneldiğini belirten Güleroğlu, “İzmir’de 9 tane üniversite var. Yaklaşık 500 bin tahminen de daha fazla öğrenci gelecek buraya. Bu konutlara talep daha da artacak. Daha evvel en fazla 1.100 lira olan meskenler şu an 1.700-1.800’den başlıyor. Bilhassa okul bölgelerindeki öğrenci meskenleri bu durumda” diye konuştu.

İZEKO Lideri Mesut Güleroğlu

Uzaktan eğitim ve konuttan çalışma tesiriyle sayfiye yerlerinde meskeni olan insanların oralarda yaşamaya başladıklarını da vurgulayan Güleroğlu, bilhassa Çeşme, Alaçatı üzere bölgelerde aylık mesken kirasının 30-35 bin liraya kadar çıktığını söyledi.

AİLELER YURTLARA YÖNELDİ

Hem uzaktan eğitim hem de zelzele nedeniyle üniversitelere yakın bölgelerde de yeni konutlar üretilmediğini kaydeden Güleroğlu, “Özellikle İzmir Buca’da üniversite iktisadı diye bir iktisat vardı. Öğrenciye nazaran mesken yapmayı müteahhitler durdurdu. Bu yüzden artık birden talep artınca fiyatlar da arttı” değerlendirmesinde bulundu.

Hem ailelerin hem de konut sahiplerinin devir ortasında tekrar uzaktan eğitime geçilmesinden de telaş duyduklarını söyleyen Güleroğlu, “Yüz yüze eğitim bugün, yarın durdurulursa ‘ben bir yıllık kira kontratı yaptım, bir yıllık kiramı ödemek zorundayım’ üzere bir telaş de var. Bu yüzden ailelerin birden fazla yurtlara yerleştirme kaygısında çocuklarını. Ya da burada evvelden 1 artı 1 konutlar olmadığı için 3-4 öğrenciyi bir ortaya getirirdik, daha büyük konutlarda. Yeniden buna bir yönelim var. Kimi mesken sahipleri de 6 aylık üzere kısa periyot kontratlar yapma isteğinde bulunabiliyor” dedi.

“1.500 LİRA OLAN APARTLAR 2.500 LİRAYA KADAR ÇIKTI”

Kira artışı yaşanan vilayetlerden birisi de Antalya. Antalya Emlakçılar Odası Lideri Gurur Sağlam yüz yüze eğitim katılaşmadan mesken sahiplerinin kiraları artırdığını söyledi. Buna nazaran okul bölgesinde bulunan apart dairelerde 1.000 lira olanlar 1.500-1.600 liraya, 1.500 olanlar da 2.500 liraya kadar çıktı.

Sağlam, “Akdeniz Üniversitesi etrafındaki mahallelerde bulunan binaların yüzde 90’ı apart halinde öğrenciler için yapılmıştı. Pandemi nedeniyle yüz yüze eğitim bittiği için buraya yapılan apartlar büsbütün boş kaldı. Burası denize uzak olduğu için yerli ya da yabancı turistlere de verilemedi. Kontratlarda dönemlik yapılıyor, yani okulların açık olduğu iki periyot boyunca. Fakat pandemi tekrar gündeme gelirse ve okullar tekrar uzaktan eğitime geçilirse de buralarda mağduriyet yaşanacak. Bunun için de öğrencileri bu türlü bir durumdan koruyacak düzenlemeler yapılması lazım” dedi.

ayse.cinar@ntv.com.tr

NTV’yi toplumsal medyadan takip edin

Bir önceki yazımız olan Finansal Okuryazarlık Zirvesi düzenlendi başlıklı makalemizde Bi̇lgi̇, borsa ve Doğru hakkında bilgiler verilmektedir.